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出租房发现甲醛超标,如果要除甲醛费用算谁的

文章出处:未知 人气:发表时间:2021-06-12 22:59

近日,苏州除甲醛公司接到客户咨询,称自己租了房子,而且房东提供的家具味道更好。他担心是否会有空气污染和甲醛。

他想检查一下室内空气,看看甲醛是否达标。目前,这种事情比较普遍。小编先后接到5起出租房屋室内空气质量纠纷案件。

典型的情况是,如果出租屋的甲醛检测超标,检测费是谁的?如果你想去除甲醛,那么去除甲醛的成本是谁的?现在我们来谈谈这个问题。

根据产权归属、谁受益、谁付费的原则,在这种情况下,房东是受益人和产权人,房东提供的房屋需要符合《室内空气质量标准》规定的居住环境要求,这是房客的基本权利。如果承租人入住后支付租金和押金,承租人可以解除合同,在合同履行期间退还押金和租金。如果合同中没有注明,空气质量不符合国家标准,需要退房的,可能会拒租,损害消费者权益;如果承租人在看房时及时发现,房屋出租人有保护承租人人人身安全的义务。

《中华人民共和国合同法》第二百三十三条规定:“在租赁合同中,租赁物危及承租人的安全健康的,承租人订立合同时明知租赁物的质量不合格,承租人然可以解除合同。”在出租房屋甲醛超标的情况下,承租人可以维护自己的利益。

如果要对出租房进行甲醛治理,那么除甲醛费用算谁的呢?

我们之前已经解释过,房东有义务提供符合居住环境空气质量标准的出租房屋。如果出租房屋的甲醛超标是由于房屋装修引起的,那么甲醛去除费用应由房东承担。如果承租人购买的家具导致室内甲醛超标,甲醛检测和甲醛去除的费用应由承租人承担。上面就是苏州除甲醛公司为您的回答,希望能够帮助到您。

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